Когда-то Манчестер ассоциировался преимущественно с красной кирпичом, индустриальными складами и фабриками. Но со второй половины 20 века его облик стремительно меняется. Особенно это стало заметно, когда у южной части центра, у реки Ирвелл, возвысился новый символ города – Deansgate Square. Этот комплекс – не просто жилые небоскребы, а настоящий поворотный момент в архитектурной истории Манчестера. Далее на manchester-future.
От кирпича к стеклу: как Манчестер менял облик
Проект преобразования района получил поддержку не только от властей, но и от частных девелоперских компаний. Одной из ключевых точек роста стала застройка квартала Deansgate Square — амбициозный проект, включающий в себя четыре современные башни, которые в 21 веке являются одними из самых высоких зданий Манчестера. Эти небоскрёбы стали символом архитектурной трансформации города: с их появлением Манчестер получил силуэт, который можно смело сравнивать с Лондоном.
Однако строительство высоток — это не просто эстетика. Они стали ответом на ряд городских проблем: нехватку жилья, рост населения и стремление привлечь инвестиции. Башни предоставили тысячи новых квартир, офисов и коммерческих пространств, а также инфраструктуру — фитнес-центры, магазины, рестораны и зелёные зоны для жителей. В результате — район ожил. Туда начали переезжать молодые специалисты, семьи, инвесторы.
Важно отметить, что этот подход не ограничился только районом Deansgate. Во второй половине 2010-х городские власти начали продвигать похожие проекты и в других частях города: в районе Нанитон-стрит, вокруг станции Пикадилли и вдоль реки Ирвелл. Манчестер стал активно сотрудничать с международными архитекторами и компаниями, чтобы встраивать современный, устойчивый, урбанистически развитый город.
Такой сдвиг в архитектурной политике привёл и к спорам. Некоторые жители и историки архитектуры опасаются, что Манчестер может потерять свою уникальность, растворяясь в стекле и бетоне новых башен. Они подчёркивают, что город известен своими викторианскими кварталами, текстильными фабриками из красного кирпича, индустриальным шармом. Тем не менее власти стремятся найти баланс: новые высотки строятся с учётом городского ландшафта, а старинные здания — реставрируются и получают вторую жизнь в формате культурных пространств, отелей или коворкингов.
Таким образом, архитектурный вектор Манчестера в 21 веке — это сочетание прошлого и будущего. Город не забывает свои корни, но и не боится расти вверх, меняться и подстраиваться под запросы современности. Высотное строительство — лишь часть большого процесса, в котором Манчестер заново открывает себя и для местных, и для всего мира.
Первая идея: проект 2007 года
Ещё в 2007 году появилась первая серьёзная инициатива по развитию района Great Jackson Street. Проект предусматривал строительство пяти высотных зданий, в которых планировалось разместить около 1100 жилых квартир, 100 апартаментов с обслуживанием, гостиницу, офисы, магазины и общественные пространства. Также была запланирована большая парковка, что указывало на ориентацию проекта на комфорт и многофункциональность.
Особое внимание привлекал небоскрёб “Блок D”, который должен был стать самым высоким зданием Манчестера на тот момент — 49 этажей и 150 метров в высоту, что превышало высоту знаменитой башни Битхэм (169 м). Это должно было стать архитектурным заявлением о будущем Манчестера как современного, вертикального города.
Проект получил официальное одобрение городского совета в начале 2008 года, а в 2011 году застройщик запросил продление срока действия разрешения — оно также было согласовано. Однако из-за экономического кризиса 2008 года и последовавшей неопределённости, реализация проекта была заморожена. Район снова погрузился в тишину — но ненадолго.
Обновлённая концепция 2016 года
Спустя почти десять лет проект был возрождён в новом формате. В 2016 году за дело взялась строительная компания Renaker Build в партнёрстве с архитектурной студией SimpsonHaugh and Partners. Архитекторы переработали первоначальную схему, сохранив амбиции, но адаптировав их под современную реальность и запросы города.
В обновлённой версии было предложено построить четыре небоскрёба, каждый со своей уникальной высотой и функциями:
- Южная башня — 64 этажа, 200,5 м (самое высокое здание в Манчестере);
- Восточная башня — 50 этажей, 157,9 м;
- Западная башня — 44 этажа, 140,4 м;
- Северная башня — 37 этажей, 122 м.
Эти небоскрёбы не только создавали современный городской силуэт, но и закладывали основу для нового жилого и делового кластера в районе, который ранее считался труднодоступным и изолированным.
Проект получил официальное одобрение городского совета Манчестера 30 июня 2016 года. Это стало отправной точкой для масштабной трансформации Great Jackson Street, превратившей запущенную территорию в одну из самых динамично развивающихся зон города.
Как все сложилось?
Строительство стартовало летом 2016 года. Первой возвели Южную башню, следом — Западную, высотой 141 м. Через год начались работы над двумя другими башнями комплекса — Северной (122 м) и Восточной (158 м). Все четыре здания были полностью окончены к концу 2020 года. Комплекс получил название Deansgate Square и стал символом новой архитектурной эры Манчестера — современной, масштабной и ориентированной на комфорт.
Но, стоит отметить, что развитие района на этом не остановилось. Вслед за Deansgate Square на Грейт-Джексон-стрит появились новые небоскрёбы. Среди них — The Blade и Three60, обе высотой по 154 м. В 2022 году завершилось строительство Elizabeth Tower — 153 метра, современные апартаменты и панорамные виды на весь Манчестер.
Какое значение имеет район для Манчестера?
Комплекс и соседние башни не только изменили архитектурный облик Манчестера, но и оживили ранее забытый район. Вокруг новых зданий формируется современное городское пространство: с жилыми квартирами, кафе, магазинами и инфраструктурой. Здесь живут, работают, отдыхают. Этот район стал примером того, как точечное развитие может повлиять на весь городской ландшафт.
Комплекс состоит из четырех башен, самая высокая из которых – South Tower – имеет 201 метр и 64 этажа, что делает ее самым высоким зданием в городе и одной из самых высоких в Великобритании за пределами Лондона. Это новое архитектурное достижение уже вписало Манчестер в карту европейских городов, которые стремительно строятся вверх. В городе, десятилетиями строившемся вширь, вертикальный прорыв символизирует новый подход к пространству.
Deansgate Square расположен недалеко от исторического ядра Манчестера, поэтому его силуэт создает драматический контраст с викторианской архитектурой. Башни из блестящего стекла отражают небо, облака и окружающий город, одновременно отражая изменение архитектурных приоритетов: от функциональности до эффектности, от индустриального прошлого до футуристической привлекательности.
Deansgate Square – не просто место для жизни. Это инфраструктура нового уровня: приватный бассейн, спортзал, лаунж-зоны, просторы для работы и отдыха. Все продумано для современного городского жителя, ценящего скорость, стиль и комфорт. В то же время критики говорят о риске роста социального разрыва — цены на апартаменты здесь недоступны для большинства жителей города.
Deansgate Square стал визуальным маркером перемен, которые переживает Манчестер. Его очертания видны с десятков километров — они точно указывают направление, в котором движется город. Манчестер уже не просто индустриальный центр – это мегаполис, открывающий себя для инноваций, роскоши и нового урбанистического стиля. И хотя не все согласны с таким преобразованием, одно безоговорочное: Deansgate Square стал новой визитной карточкой современного архитектурного стиля Манчестера.
- https://newjacksonmanchester.com/buildings/deansgate-square/
- https://renaker.com/our-developments/deansgate-square/
